甲方：XXX 乙（yǐ）方：XXX
为了（le）使（shǐ）社区的卫（wèi）生保（bǎo）洁工作进一步规范化，标准化，提（tí）高保（bǎo）洁服务（wù）水（shuǐ）平，为业主提供整洁的居住环境，经甲、乙双方协商，本着公平、公（gōng）正、合理，互惠互利的原（yuán）则（zé），制定如（rú）下合同条款：
一、乙方自愿竞标承（chéng）包甲方的保洁工作并认真贯彻执行国家的有关法（fǎ）律法规（guī）政策及甲方的有（yǒu）关规章制度。
二、乙方承包后，必（bì）须认真履行合同中（zhōng）的各项规定，不得转租（zū）或（huò）出让，如违反规定以（yǐ）及合同有（yǒu）关规定条款（kuǎn）内容（róng），甲（jiǎ）方（fāng）将按合同要（yào）求做出相应的处（chù）罚。如乙方（fāng）擅自转让承（chéng）包权，甲方（fāng）有权中止合（hé）同，所造成的损失完全（quán）有乙方承担（dān）。任（rèn）何一方不得随意（yì）终止合（hé）同（tóng），如有（yǒu）一（yī）方违约，将赔偿对方一切（qiē）损失。合（hé）同（tóng）期间，如有一方（fāng）终（zhōng）止合同，需提前一个月提出。合同的续签（qiān），乙方应在合同到期（qī）前一个月写出（chū）书面申请，否则（zé），视为自动放弃。
三、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督（dū）管理（lǐ），乙（yǐ）方工作必（bì）须在不（bú）损害甲方（fāng）基础设施的基础（chǔ）上进行。乙（yǐ）方应（yīng）遵守甲（jiǎ）方（fāng）的（de）管理规章制（zhì）度。
四、乙方承包范围内（nèi）的一（yī）切事宜均属乙方行为，包（bāo）括乙方雇佣人员的（de）伤、病和其（qí）他（tā）意（yì）外事故，劳务纠纷等，均与甲方无（wú）关（guān），乙方自（zì）负。
五（wǔ）、甲方为乙方提供正常（cháng）保（bǎo）洁工作范（fàn）围内的水电（diàn）(免费（fèi）)，提（tí）供办公室（shì）和仓库各一处，内线电话一部。
六（liù）、承包（bāo）期间，甲方有义务协助（zhù）乙方做（zuò）好相关协调工作。
七、服（fú）务范围、内（nèi）容及方法。
范围：所属环境卫生的清洁（jié）、绿化带内卫生清（qīng）洁、楼内公共地面（miàn）、公共玻璃、楼梯、扶手、廊灯、消防（fáng）器材、信箱等的卫生清洁及所有公共路面的卫生清洁。
1、地面（miàn）：
A、院内公（gōng）共路面采（cǎi）用（yòng）人工不断巡视（shì），清扫垃圾，并配备保洁车（chē）、垃圾车，保持无垃圾、无积尘等。
B、楼内公共（gòng）地面、步（bù）行梯每天人工（gōng）配备地拖湿拖一遍，并随时保持（chí）清扫垃圾，楼梯扶手每天巡（xún）回擦拭（shì）。
C、其他地面：人工不断巡回清扫，保（bǎo）持无杂物、无垃圾、无积（jī）水，并定期冲洗。
2、公共玻（bō）璃（lí）：
公共（gòng）区域内（nèi）的玻璃采用人工（gōng）配备（bèi）专用玻璃工具进（jìn）行（háng）巡回清（qīng）洁，保持玻璃明亮，无手印（yìn）、无污迹。
3、卫生间：
每日采用洁厕剂人工冲洗三遍，并巡回检查，保持无杂（zá）物、无积水、无（wú）异味，夏天进行杀虫灭蝇。
4、装饰物：
配备相应的（de）清洁剂（jì）及清洁工具（jù）定期冲（chōng）洗（xǐ）、擦拭，保持干净。
5、垃圾：
每日三次（cì）输（shū）送垃圾，并定期冲刷垃圾箱，夏天杀虫灭（miè）蝇。
6、夏（xià）季楼道内每（měi）星期进行（háng）消杀一次。
7、其它（tā）：
定期或不定期进行（háng）巡视，发现卫生（shēng）死角采用相应的清洁剂及工具进行处理，保（bǎo）持（chí）整个园区内无卫生死（sǐ）角（jiǎo）、无堆放垃圾、地面清洁。
八（bā）、质量要求
1、严格按照甲方的卫生质量检查标（biāo）准执行，以甲方制（zhì）定的（de）质（zhì）量检查（chá）控制手册为准。严
格（gé）执行保洁操作（zuò）规范标准、质量清洁（jié）标准、日常保洁安（ān）排、保（bǎo）洁时间安排，每天保洁员的出勤率不低于（yú）90%。
2、保洁所（suǒ）用消毒液、清洗剂等材料，质量必（bì）须符合（hé）有（yǒu）关的规（guī）定（dìng）要求，并（bìng）无条件接受甲（jiǎ）方的监（jiān）督。所有耗材足额使（shǐ）用，严（yán）禁（jìn）偷工减料，因材料质量（liàng）造成的损失，由乙方（fāng）承担。
九、甲方将（jiāng）组织有（yǒu）关部门（mén）对（duì）乙方的保洁工作进行每月一次的考（kǎo）核，并根据甲方的质量标准要求和考（kǎo）核细则严格（gé）兑现奖（jiǎng）惩。
